Hauskauf in California: Ihre Vorbereitung
Bereiten Sie Ihren Hauskauf aus Deutschland in sechs übersichtlichen Schritten vor. Ihr deutschsprachiges Team begleitet Ihre Planung von Deutschland, Österreich und der Schweiz bis nach Kalifornien.
Kein Zeitdruck: Notieren Sie auch, was noch offen ist. Sie brauchen nicht alle Antworten, um mit uns zu sprechen.
Das Kaufvorhaben eingrenzen
Notieren Sie, wie Sie die Immobilie nutzen möchten: als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für einen späteren Umzug. Halten Sie Ihre drei wichtigsten Kriterien und mögliche Kompromisse fest.
Meine drei Prioritäten sind …
Suchgebiete mit demselben Maßstab vergleichen
Mögliche Ausgangspunkte: San Diego / Encinitas, Los Angeles, Orange County, Palm Springs / Coachella Valley. Vergleichen Sie tägliche Wege, Lage, Immobilienart und Betreuung zwischen Ihren Aufenthalten. Prüfen Sie jedes konkrete Objekt gesondert.
Diese zwei bis drei Orte möchte ich vergleichen …
Das Gesamtbudget in USD vorbereiten
Halten Sie Kaufpreis und laufende Kosten getrennt fest. Fragen Sie die zuständigen Fachleute nach Finanzierung, Währungsüberweisung, Abschlusskosten, Versicherung, Steuern und gegebenenfalls Gemeinschaftskosten. Ein noch offenes Budget können Sie im Gespräch klären.
Mein vorläufiger Kaufpreisrahmen in USD ist …
Deutschsprachige Begleitung und lokale Vertretung klären
Starten Sie mit Ihrem deutschsprachigen Ansprechpartner. Klären Sie, wer die Sprachbegleitung übernimmt und welcher in Kalifornien zugelassene Makler vor Ort vertritt. Leistungen, Zuständigkeiten und Vergütung werden vor einer Beauftragung besprochen.
Diese Unterstützung brauche ich vor Ort und auf Deutsch …
Besichtigungen sinnvoll bündeln
Teilen Sie mögliche Reisezeiten und Ihre Zeitzone mit. Besprechen Sie zunächst Video-Besichtigungen und eine kurze Auswahl. Vereinbaren Sie Objektzugang und Termine, bevor Sie die Reise darauf abstimmen.
Meine möglichen Reisezeiten und meine Zeitzone sind …
Fragen vor einer Kaufentscheidung sammeln
Sammeln Sie Fragen zu Zustand, Inspektionen, Versicherbarkeit, zulässiger Nutzung und Objektunterlagen. Individuelle Rechts-, Steuer-, Einwanderungs- und Finanzierungsfragen klären Sie mit qualifizierten Fachleuten.
Vor einer Entscheidung möchte ich diese Fragen klären …
Allgemeine Kaufvorbereitung, keine individuelle Rechts-, Steuer-, Einwanderungs- oder Finanzierungsberatung. Zeitpläne und Objektzugang werden gesondert abgestimmt.
Crown Coastal Homes · Deutschsprachige Käuferbegleitung für Deutschland, Österreich und die Schweiz. Lokale Maklerleistungen durch entsprechend zugelassene Fachleute.
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