Suchgebiet klar abgrenzen
Trennen Sie Adressen in San Francisco von Angeboten auf der Peninsula oder in der South Bay. Testen Sie Ihre gesamte regelmäßige Strecke einschließlich Umsteigen und Fußwegen.
MTC: the San Francisco Bay Area (Englisch) ↗Deutschland · Österreich · Schweiz → Kalifornien
Deutschsprachige
Makler in
San Francisco.
Planen Sie Ihren Hauskauf in San Francisco mit deutschsprachiger Maklerbegleitung. Unser Team ist auf Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz spezialisiert – persönlich von Ihrem Heimatland bis nach Kalifornien.
Persönlich und auf Deutsch, von Ihrem Heimatland bis nach Kalifornien.
San FranciscoKalifornien
Foto: Spicypepper999 · CC0 · Bildausschnitt
San Francisco
Besichtigungen vorbereiten
Persönlich auf Deutsch begleitet
San Francisco · Genauer hinsehen
Was Sie vor Ort
prüfen sollten.
Vergleichen Sie Eigentumsform, nutzbaren Grundriss und Alltagswege. Prüfen Sie bei jeder Besichtigung auch Treppen, Garagenzufahrt und den Fußweg zur Haltestelle.
Legen Sie zuerst fest, ob Sie in San Francisco selbst oder in der weiteren Bay Area suchen. San Francisco ist zugleich Stadt und County; eine Suche in der South Bay betrifft andere Orte. Prüfen Sie innerhalb der Stadt Gebäude, Straße und Ihre regelmäßigen Wege gemeinsam, bevor Sie nur die Innenräume vergleichen.
Räume mit Bauunterlagen abgleichen
Klären Sie bei ausgebauten Erdgeschossen oder zusätzlichen Wohnbereichen die dokumentierte und genehmigte Nutzung. Gleichen Sie den heutigen Grundriss mit den Bauunterlagen ab.
San Francisco: building uses and permits (Englisch) ↗Umbaupläne am Grundstück prüfen
Beginnen Sie mit der Property Information Map der Stadt. Legen Sie der Planungsbehörde die genaue Adresse und Ihre gewünschten Änderungen zur Prüfung vor.
San Francisco Planning: Property Information Map (Englisch) ↗Ihre Auswahl vertiefen
Orte und Angebote
zusammen betrachten.
Nutzen Sie diese Suchansichten als Ausgangspunkt. Die genaue Adresse, der Zustand und Ihre eigenen Wege entscheiden über die passende Auswahl.
Pacific Heights
Vergleichen Sie in diesem Stadtviertel einzelne Gebäude, Straßensteigungen und die Wege zu Ihren regelmäßigen Zielen.
Angebote ansehen (Englisch)Noe Valley
Prüfen Sie anhand der verfügbaren Angebote Grundriss, Außenflächen und den Zugang von der Straße zum Haus.
Angebote ansehen (Englisch)Mission District
Sehen Sie sich das direkte Umfeld der Adresse an: abendliche Nutzung, Haltestellen und Hauseingang gehören zum Vergleich.
Angebote ansehen (Englisch)Deutschsprachige Maklerbegleitung
Ihre Begleitung.
Klar besprochen.
Sie suchen einen deutschsprachigen Immobilienmakler in San Francisco? Beginnen Sie mit unserem in Deutschland ansässigen deutschsprachigen Team. Wir begleiten Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz persönlich. Wir bereiten mit Ihnen die Suche vor und begleiten die Abstimmung bis nach Kalifornien.
Ihre deutschsprachige Begleitung und die kalifornischen Maklerleistungen werden vorab klar vereinbart. Wir besprechen mit Ihnen die zuständigen Ansprechpartner, Leistungen und Vergütung.
Die Zusammenarbeit klären
Besprechen Sie die Betreuung in San Francisco, Leistungen und Vergütung. Ihr deutschsprachiges Team verbindet die persönliche Vorbereitung in Deutschland, Österreich und der Schweiz mit Ihrem Hauskauf in Kalifornien.
Euro und US-Dollar einplanen
Halten Sie Kaufpreis und Nebenkosten in US-Dollar fest. Lassen Sie sich Umrechnung und Überweisungskosten von Ihrem Anbieter erklären und geben Sie Berlin als Zeitzone für Gespräche an.
Die Reise vorbereiten
Erstellen Sie eine kurze Auswahl mit offenen Fragen. Bestätigen Sie Zugang und Termine vor der Reise und planen Sie unabhängige Inspektionen als eigenen Schritt.
Deutschland · Österreich · Schweiz → Kalifornien
Deutschsprachige Makler.
Persönlich begleitet.
Unser deutschsprachiger Service ist ausschließlich auf deutschsprachige Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz spezialisiert.
Sie starten mit unserem in Deutschland ansässigen deutschsprachigen Team. Wir begleiten Ihr Vorhaben persönlich und auf Deutsch bis nach Kalifornien.
Persönlich bei Ihnen beginnen
Besprechen Sie Ihr Kaufvorhaben mit unserem in Deutschland ansässigen deutschsprachigen Team. Wir begleiten Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz. Wir stimmen Ort und Termin persönlich mit Ihnen ab.
Die Suche auf Deutsch vorbereiten
Wir besprechen Ihre Wunschregion, Ihr Budget in US-Dollar und Ihren Zeitplan auf Deutsch. Gemeinsam bereiten wir eine Auswahl und Ihre Besichtigungsreise vor.
In Kalifornien weiter begleiten
Ihre Begleitung verbindet die Vorbereitung zu Hause mit der Suche und den Besichtigungen in Kalifornien. Die zuständigen lokalen Makler, Leistungen und Vergütung klären wir vor einer Beauftragung.
Bis zum Kaufabschluss verbunden bleiben
Wir begleiten die Abstimmung der nächsten Schritte auf Deutsch. Vertragsprüfungen, Inspektionen sowie individuelle Rechts-, Steuer- und Finanzierungsfragen übernehmen die jeweils zuständigen Fachleute.
Von Deutschland nach Kalifornien
Ihr nächster Schritt.
Gemeinsam geplant.
Teilen Sie Ihrem deutschsprachigen Team mit, wo Sie suchen und was Ihnen wichtig ist. Wir sind auf deutschsprachige Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz spezialisiert und begleiten Sie persönlich bis nach Kalifornien.
Unser in Deutschland ansässiges deutschsprachiges Team
Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz
Von Ihrem ersten Gespräch bis zum Hauskauf in Kalifornien
- Persönliche Begleitung in Deutschland, Österreich und der Schweiz
- Deutschsprachig von der ersten Planung bis nach Kalifornien
- Vertretung und Vergütung vor einer Bindung besprechen
Planen wir Ihre Immobiliensuche in Kalifornien
Teilen Sie uns mit, welche Region Sie interessiert. Beginnen Sie per E-Mail und vereinbaren Sie bei Bedarf ein Videogespräch aus Deutschland.
Gut vorbereitet starten
Ihre Fragen.
Ein klarer Anfang.
Praktische Antworten für Ihren Immobilienkauf in Kalifornien aus Deutschland.
Kaufratgeber lesen (Englisch)Umfasst eine Suche in San Francisco die gesamte Bay Area?
Nein. San Francisco ist eine Stadt und zugleich ein County innerhalb der größeren Region. Die Verkehrsplanung der MTC umfasst die Bay Area mit neun Counties. Liegt Ihr regelmäßiges Ziel anderswo, vergleichen Sie den betreffenden Ort separat.
MTC: the San Francisco Bay Area ↗Ist ein ausgebautes Untergeschoss automatisch eine genehmigte Wohnung?
Das lässt sich nicht aus dem Exposé ableiten. San Francisco unterscheidet verschiedene Gebäudenutzungen im Genehmigungssystem. Fordern Sie Unterlagen zur genehmigten Nutzung und Anzahl der Wohneinheiten an. Lassen Sie Abweichungen zum heutigen Grundriss erklären.
San Francisco: building uses and permits ↗Wie beginne ich die Prüfung eines geplanten Umbaus in San Francisco?
Suchen Sie das Grundstück in der Property Information Map und prüfen Sie die verfügbaren Planungs- und Genehmigungsinformationen. Klären Sie anschließend mit der Behörde, welche Verfahren für Ihr Vorhaben gelten. Ein Umbau beim Nachbarn ersetzt diese Prüfung nicht.
San Francisco Planning: Property Information Map ↗Wie finde ich einen passenden deutschsprachigen Immobilienmakler in San Francisco?
Prüfen Sie die kalifornische Lizenz, Erfahrung mit der konkreten Gegend und die schriftlich angebotenen Leistungen. Besprechen Sie, wer Sie vor Ort vertritt, wie Besichtigungen organisiert werden und welche Vergütung und Laufzeit vereinbart werden. Unser deutschsprachiges Team begleitet Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz persönlich bis nach Kalifornien. Die zuständigen lokalen Makler und Leistungen stimmen wir vorab mit Ihnen ab.
California DRE: Maklerlizenz prüfen (Englisch) ↗Kann ich deutschsprachige Begleitung für San Francisco anfragen?
Ja. Unser deutschsprachiger Service ist ausschließlich auf deutschsprachige Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz spezialisiert. Wir begleiten Sie persönlich in Ihrem Heimatland und beim Hauskauf in Kalifornien. Nennen Sie Ihren Wunschort; Ihren Ansprechpartner und den Leistungsumfang stimmen wir im Erstgespräch ab.
Deutscher oder deutschsprachiger Makler: Was sollte ich prüfen?
Wenn Sie Unterstützung auf Deutsch suchen, fragen Sie konkret nach der Sprache der Beratung und der Rolle Ihrer Ansprechperson. Prüfen Sie unabhängig davon die kalifornische Maklerlizenz und die vereinbarten Leistungen. Für Übersetzungen von Vertragsunterlagen sowie Rechts- und Steuerfragen sollten Sie die jeweils zuständigen Fachleute einbeziehen.
Was bedeutet REALTOR® im Unterschied zu Real Estate Agent?
Real Estate Agent bezeichnet im kalifornischen Kaufkontext einen entsprechend lizenzierten Immobilienmakler. REALTOR® ist dagegen eine Mitgliedschaftsbezeichnung der National Association of REALTORS®. Prüfen Sie eine gewünschte Mitgliedschaft gesondert; sie ersetzt die Prüfung der staatlichen Lizenz und der konkreten Leistungen nicht.
NAR: Definition von REALTOR® (Englisch) ↗