Deutschland · Österreich · Schweiz → Kalifornien
Planen Sie Ihren Hauskauf in Malibu mit deutschsprachiger Maklerbegleitung. Unser Team ist auf Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz spezialisiert – persönlich von Ihrem Heimatland bis nach Kalifornien.
Persönlich und auf Deutsch, von Ihrem Heimatland bis nach Kalifornien.
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Malibu · Genauer hinsehen
Wählen Sie zunächst die gewünschte Lage: Strandnähe, erhöhter Ausblick oder passende Wege zu Ihren regelmäßigen Zielen. Fordern Sie bestehende Genehmigungen und Angaben zur Abwasserentsorgung frühzeitig an, besonders bei einem geplanten Neubau oder zusätzlichen Wohnräumen.
Prüfen Sie in Malibu das Grundstück ebenso sorgfältig wie das Haus. Eine Immobilie direkt am Strand und ein Haus an einer Hangstraße können sehr unterschiedliche Prüfungen erfordern. Küstenrechtliche Genehmigungen, Abwasserentsorgung und tatsächliche Erreichbarkeit sollten Sie vor Ihrer Reise aus Deutschland klären.
Das gesamte Stadtgebiet liegt in der Küstenzone. Klären Sie mit der Planungsbehörde, wie das Local Coastal Program für das Grundstück und Ihre Baumaßnahme gilt und ob eine Genehmigung oder Ausnahme infrage kommt.
City of Malibu — Local Coastal Program (Englisch) ↗Fordern Sie Unterlagen zum tatsächlichen Abwassersystem der Immobilie an. Bei einer grundstückseigenen Anlage sollten Sie Genehmigung und Eignung für Ihre Pläne prüfen lassen. Für neue Anlagen hat Malibu ein eigenes Verfahren.
City of Malibu — Onsite Wastewater System Approval (Englisch) ↗Bestimmen Sie die Evakuierungszone des Hauses und prüfen Sie die von der Stadt genannten Routen. Lassen Sie sich bei einer Videobesichtigung auch die Zufahrt und den Straßenverlauf zum Grundstück zeigen.
City of Malibu — Emergency Preparedness Tips (Englisch) ↗Ihre Auswahl vertiefen
Nutzen Sie diese Suchansichten als Ausgangspunkt. Die genaue Adresse, der Zustand und Ihre eigenen Wege entscheiden über die passende Auswahl.
Vergleichen Sie Küstenlage, Zufahrt und vorhandene Genehmigungen der einzelnen Malibu-Adressen.
Angebote ansehen (Englisch)Prüfen Sie diese weitere Küstenstadt, wenn Sie Strandzugang mit einem städtischen Umfeld verbinden möchten.
Angebote ansehen (Englisch)Vergleichen Sie eine Alternative im Landesinneren und die tatsächlichen Wege zur Küste.
Angebote ansehen (Englisch)Deutschsprachige Maklerbegleitung
Sie suchen einen deutschsprachigen Immobilienmakler in Malibu? Beginnen Sie mit unserem in Deutschland ansässigen deutschsprachigen Team. Wir begleiten Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz persönlich. Wir bereiten mit Ihnen die Suche vor und begleiten die Abstimmung bis nach Kalifornien.
Ihre deutschsprachige Begleitung und die kalifornischen Maklerleistungen werden vorab klar vereinbart. Wir besprechen mit Ihnen die zuständigen Ansprechpartner, Leistungen und Vergütung.
Besprechen Sie die Betreuung in Malibu, Leistungen und Vergütung. Ihr deutschsprachiges Team verbindet die persönliche Vorbereitung in Deutschland, Österreich und der Schweiz mit Ihrem Hauskauf in Kalifornien.
Halten Sie Kaufpreis und Nebenkosten in US-Dollar fest. Lassen Sie sich Umrechnung und Überweisungskosten von Ihrem Anbieter erklären und geben Sie Berlin als Zeitzone für Gespräche an.
Erstellen Sie eine kurze Auswahl mit offenen Fragen. Bestätigen Sie Zugang und Termine vor der Reise und planen Sie unabhängige Inspektionen als eigenen Schritt.
Deutschland · Österreich · Schweiz → Kalifornien
Unser deutschsprachiger Service ist ausschließlich auf deutschsprachige Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz spezialisiert.
Sie starten mit unserem in Deutschland ansässigen deutschsprachigen Team. Wir begleiten Ihr Vorhaben persönlich und auf Deutsch bis nach Kalifornien.
Besprechen Sie Ihr Kaufvorhaben mit unserem in Deutschland ansässigen deutschsprachigen Team. Wir begleiten Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz. Wir stimmen Ort und Termin persönlich mit Ihnen ab.
Wir besprechen Ihre Wunschregion, Ihr Budget in US-Dollar und Ihren Zeitplan auf Deutsch. Gemeinsam bereiten wir eine Auswahl und Ihre Besichtigungsreise vor.
Ihre Begleitung verbindet die Vorbereitung zu Hause mit der Suche und den Besichtigungen in Kalifornien. Die zuständigen lokalen Makler, Leistungen und Vergütung klären wir vor einer Beauftragung.
Wir begleiten die Abstimmung der nächsten Schritte auf Deutsch. Vertragsprüfungen, Inspektionen sowie individuelle Rechts-, Steuer- und Finanzierungsfragen übernehmen die jeweils zuständigen Fachleute.
Von Deutschland nach Kalifornien
Teilen Sie Ihrem deutschsprachigen Team mit, wo Sie suchen und was Ihnen wichtig ist. Wir sind auf deutschsprachige Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz spezialisiert und begleiten Sie persönlich bis nach Kalifornien.
Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz
Von Ihrem ersten Gespräch bis zum Hauskauf in Kalifornien
Teilen Sie uns mit, welche Region Sie interessiert. Beginnen Sie per E-Mail und vereinbaren Sie bei Bedarf ein Videogespräch aus Deutschland.
Gut vorbereitet starten
Praktische Antworten für Ihren Immobilienkauf in Kalifornien aus Deutschland.
Kaufratgeber lesen (Englisch)Ja. Nach Angaben der Stadt liegt ganz Malibu in der Küstenzone. Ob Ihre konkrete Maßnahme eine Küstengenehmigung benötigt oder eine Ausnahme erfüllt, hängt vom Vorhaben ab. Klären Sie dies, bevor Sie mit einem Neu- oder Ausbau rechnen.
City of Malibu — Local Coastal Program ↗Das vorhandene System kann für einen Anbau oder Ersatzneubau entscheidend sein. Eine neue grundstückseigene Abwasserbehandlungsanlage benötigt in Malibu eine küstenrechtliche Genehmigung. Besprechen Sie vorhandene Unterlagen und geplante Änderungen mit der Stadt und einer qualifizierten Fachperson.
City of Malibu — Onsite Wastewater System Approval ↗Lassen Sie sich Einfahrt, Straßenanbindung und die Ausfahrt vom Grundstück zeigen. Prüfen Sie zusätzlich die städtischen Evakuierungsinformationen und die zugehörige Zone. Ein Immobilienvideo belegt nicht, dass eine Route im Notfall verfügbar bleibt.
City of Malibu — Emergency Preparedness Tips ↗Prüfen Sie die kalifornische Lizenz, Erfahrung mit der konkreten Gegend und die schriftlich angebotenen Leistungen. Besprechen Sie, wer Sie vor Ort vertritt, wie Besichtigungen organisiert werden und welche Vergütung und Laufzeit vereinbart werden. Unser deutschsprachiges Team begleitet Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz persönlich bis nach Kalifornien. Die zuständigen lokalen Makler und Leistungen stimmen wir vorab mit Ihnen ab.
California DRE: Maklerlizenz prüfen (Englisch) ↗Ja. Unser deutschsprachiger Service ist ausschließlich auf deutschsprachige Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz spezialisiert. Wir begleiten Sie persönlich in Ihrem Heimatland und beim Hauskauf in Kalifornien. Nennen Sie Ihren Wunschort; Ihren Ansprechpartner und den Leistungsumfang stimmen wir im Erstgespräch ab.
Wenn Sie Unterstützung auf Deutsch suchen, fragen Sie konkret nach der Sprache der Beratung und der Rolle Ihrer Ansprechperson. Prüfen Sie unabhängig davon die kalifornische Maklerlizenz und die vereinbarten Leistungen. Für Übersetzungen von Vertragsunterlagen sowie Rechts- und Steuerfragen sollten Sie die jeweils zuständigen Fachleute einbeziehen.
Real Estate Agent bezeichnet im kalifornischen Kaufkontext einen entsprechend lizenzierten Immobilienmakler. REALTOR® ist dagegen eine Mitgliedschaftsbezeichnung der National Association of REALTORS®. Prüfen Sie eine gewünschte Mitgliedschaft gesondert; sie ersetzt die Prüfung der staatlichen Lizenz und der konkreten Leistungen nicht.
NAR: Definition von REALTOR® (Englisch) ↗
