Deutschland · Österreich · Schweiz → Kalifornien
Planen Sie Ihren Hauskauf in Santa Monica mit deutschsprachiger Maklerbegleitung. Unser Team ist auf Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz spezialisiert – persönlich von Ihrem Heimatland bis nach Kalifornien.
Persönlich und auf Deutsch, von Ihrem Heimatland bis nach Kalifornien.
Foto: User:User2004 · Public domain · Bildausschnitt
Santa Monica · Genauer hinsehen
Vergleichen Sie die Wege jeder Adresse zum Strand, zu Einkaufsmöglichkeiten und zu Ihren regelmäßigen Zielen. Fordern Sie bei Eigentumswohnungen zusätzlich Unterlagen der Eigentümergemeinschaft, Parkplatzangaben und Informationen zur baulichen Nachrüstung an.
Verbinden Sie bei Ihrer Suche in Santa Monica die gewünschte Strand- oder Stadtlage mit der Prüfung des tatsächlichen Gebäudes und seiner zulässigen Nutzung. Bei älteren Eigentumswohnungen und vermieteten Immobilien sind Bauunterlagen und Belegungsfragen ebenso wichtig wie der Grundriss.
Prüfen Sie, ob das Gebäude unter Santa Monicas Seismic Retrofit Program fällt. Fordern Sie Bewertungen, angeordnete Arbeiten und Abschlussnachweise an. Ein renovierter Innenraum sagt nichts über die Tragstruktur des gesamten Gebäudes aus.
City of Santa Monica — Seismic Retrofit Program (Englisch) ↗Suchen Sie bei aktuell oder früher vermieteten Immobilien im Rent Control Document Portal nach Adresse oder Grundstücksnummer. Lassen Sie den Status der Einheit und einschlägige Entscheidungen erläutern.
City of Santa Monica — Rent Control Document Portal (Englisch) ↗Santa Monica unterscheidet reguliertes Home-Sharing bei anwesendem Hauptbewohner von untersagter Kurzzeit-Ferienvermietung. Prüfen Sie die geplante Nutzung, bevor Sie eine Vermietung des gesamten Hauses während Ihrer Abwesenheit einplanen.
City of Santa Monica — Residential Rental Business License (Englisch) ↗Ihre Auswahl vertiefen
Nutzen Sie diese Suchansichten als Ausgangspunkt. Die genaue Adresse, der Zustand und Ihre eigenen Wege entscheiden über die passende Auswahl.
Vergleichen Sie Häuser und Eigentumswohnungen nach genauer Lage, Parkplatzsituation und Gebäudezustand.
Angebote ansehen (Englisch)Prüfen Sie diese eigenständige Stadt im Landesinneren, wenn Ihre regelmäßigen Ziele auf der Westside wichtiger als unmittelbare Strandnähe sind.
Angebote ansehen (Englisch)Vergleichen Sie eine andere Küstenlage mit eigenen Fragen zu Planung, Zufahrt und Abwasserentsorgung.
Angebote ansehen (Englisch)Deutschsprachige Maklerbegleitung
Sie suchen einen deutschsprachigen Immobilienmakler in Santa Monica? Beginnen Sie mit unserem in Deutschland ansässigen deutschsprachigen Team. Wir begleiten Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz persönlich. Wir bereiten mit Ihnen die Suche vor und begleiten die Abstimmung bis nach Kalifornien.
Ihre deutschsprachige Begleitung und die kalifornischen Maklerleistungen werden vorab klar vereinbart. Wir besprechen mit Ihnen die zuständigen Ansprechpartner, Leistungen und Vergütung.
Besprechen Sie die Betreuung in Santa Monica, Leistungen und Vergütung. Ihr deutschsprachiges Team verbindet die persönliche Vorbereitung in Deutschland, Österreich und der Schweiz mit Ihrem Hauskauf in Kalifornien.
Halten Sie Kaufpreis und Nebenkosten in US-Dollar fest. Lassen Sie sich Umrechnung und Überweisungskosten von Ihrem Anbieter erklären und geben Sie Berlin als Zeitzone für Gespräche an.
Erstellen Sie eine kurze Auswahl mit offenen Fragen. Bestätigen Sie Zugang und Termine vor der Reise und planen Sie unabhängige Inspektionen als eigenen Schritt.
Deutschland · Österreich · Schweiz → Kalifornien
Unser deutschsprachiger Service ist ausschließlich auf deutschsprachige Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz spezialisiert.
Sie starten mit unserem in Deutschland ansässigen deutschsprachigen Team. Wir begleiten Ihr Vorhaben persönlich und auf Deutsch bis nach Kalifornien.
Besprechen Sie Ihr Kaufvorhaben mit unserem in Deutschland ansässigen deutschsprachigen Team. Wir begleiten Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz. Wir stimmen Ort und Termin persönlich mit Ihnen ab.
Wir besprechen Ihre Wunschregion, Ihr Budget in US-Dollar und Ihren Zeitplan auf Deutsch. Gemeinsam bereiten wir eine Auswahl und Ihre Besichtigungsreise vor.
Ihre Begleitung verbindet die Vorbereitung zu Hause mit der Suche und den Besichtigungen in Kalifornien. Die zuständigen lokalen Makler, Leistungen und Vergütung klären wir vor einer Beauftragung.
Wir begleiten die Abstimmung der nächsten Schritte auf Deutsch. Vertragsprüfungen, Inspektionen sowie individuelle Rechts-, Steuer- und Finanzierungsfragen übernehmen die jeweils zuständigen Fachleute.
Von Deutschland nach Kalifornien
Teilen Sie Ihrem deutschsprachigen Team mit, wo Sie suchen und was Ihnen wichtig ist. Wir sind auf deutschsprachige Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz spezialisiert und begleiten Sie persönlich bis nach Kalifornien.
Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz
Von Ihrem ersten Gespräch bis zum Hauskauf in Kalifornien
Teilen Sie uns mit, welche Region Sie interessiert. Beginnen Sie per E-Mail und vereinbaren Sie bei Bedarf ein Videogespräch aus Deutschland.
Gut vorbereitet starten
Praktische Antworten für Ihren Immobilienkauf in Kalifornien aus Deutschland.
Kaufratgeber lesen (Englisch)Klären Sie, ob das Gebäude vom städtischen Erdbebennachrüstungsprogramm erfasst wird, und fordern Sie Bewertungen sowie Abschlussnachweise an. Prüfen Sie diese gemeinsam mit den Finanzen und geplanten Arbeiten der Eigentümergemeinschaft, um Einheit und Gesamtgebäude beurteilen zu können.
City of Santa Monica — Seismic Retrofit Program ↗Gehen Sie nicht von einer mietfreien Übergabe aus. Prüfen Sie Mietverhältnis, rechtlichen Status und mögliche Verfahren zur Eigennutzung vor der Terminplanung. Die städtischen Informationen zum Wohnungsschutz nennen einschlägige Verfahren. Lassen Sie den konkreten Fall fachkundig beurteilen.
City of Santa Monica — Housing Protection ↗Nein. Die städtischen Home-Sharing-Regeln betreffen einen geeigneten Hauptwohnsitz, in dem der Gastgeber während des Gästeaufenthalts anwesend ist. Kurzzeit-Ferienvermietungen sind nach städtischer Auskunft untersagt. Lassen Sie Ihre Nutzungsplanung unabhängig von Ertragsangaben im Exposé prüfen.
City of Santa Monica — Residential Rental Business License ↗Prüfen Sie die kalifornische Lizenz, Erfahrung mit der konkreten Gegend und die schriftlich angebotenen Leistungen. Besprechen Sie, wer Sie vor Ort vertritt, wie Besichtigungen organisiert werden und welche Vergütung und Laufzeit vereinbart werden. Unser deutschsprachiges Team begleitet Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz persönlich bis nach Kalifornien. Die zuständigen lokalen Makler und Leistungen stimmen wir vorab mit Ihnen ab.
California DRE: Maklerlizenz prüfen (Englisch) ↗Ja. Unser deutschsprachiger Service ist ausschließlich auf deutschsprachige Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz spezialisiert. Wir begleiten Sie persönlich in Ihrem Heimatland und beim Hauskauf in Kalifornien. Nennen Sie Ihren Wunschort; Ihren Ansprechpartner und den Leistungsumfang stimmen wir im Erstgespräch ab.
Wenn Sie Unterstützung auf Deutsch suchen, fragen Sie konkret nach der Sprache der Beratung und der Rolle Ihrer Ansprechperson. Prüfen Sie unabhängig davon die kalifornische Maklerlizenz und die vereinbarten Leistungen. Für Übersetzungen von Vertragsunterlagen sowie Rechts- und Steuerfragen sollten Sie die jeweils zuständigen Fachleute einbeziehen.
Real Estate Agent bezeichnet im kalifornischen Kaufkontext einen entsprechend lizenzierten Immobilienmakler. REALTOR® ist dagegen eine Mitgliedschaftsbezeichnung der National Association of REALTORS®. Prüfen Sie eine gewünschte Mitgliedschaft gesondert; sie ersetzt die Prüfung der staatlichen Lizenz und der konkreten Leistungen nicht.
NAR: Definition von REALTOR® (Englisch) ↗
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