Deutschland · Österreich · Schweiz → Kalifornien
Planen Sie Ihren Hauskauf in Long Beach mit deutschsprachiger Maklerbegleitung. Unser Team ist auf Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz spezialisiert – persönlich von Ihrem Heimatland bis nach Kalifornien.
Persönlich und auf Deutsch, von Ihrem Heimatland bis nach Kalifornien.
Foto: JD Lasica from Pleasanton, CA, US · CC BY 2.0 · Bildausschnitt
Long Beach · Genauer hinsehen
Erstellen Sie Ihre Auswahl anhand der gewünschten Immobilienart und Ihrer regelmäßigen Ziele. Fordern Sie gegebenenfalls Unterlagen der Eigentümergemeinschaft an, prüfen Sie die tatsächlichen Parkmöglichkeiten und beurteilen Sie das Grundstück über die reine Entfernung zum Wasser hinaus.
In Long Beach wirft eine Eigentumswohnung am Wasser andere Kauffragen auf als ein Haus in einem historischen Viertel. Vergleichen Sie gemeinschaftliche Gebäudeverpflichtungen, Überschwemmungsinformationen zum Grundstück und mögliche Umbauvorgaben. Die Stadtangebote umfassen unterschiedliche Wohnsituationen.
Prüfen Sie die Adresse in der städtischen Denkmalkarte. Äußere Änderungen an geschützten Gebäuden oder Objekten in historischen Bezirken benötigen ein Certificate of Appropriateness, teilweise auch ohne zusätzliche Baugenehmigung.
City of Long Beach — Certificate of Appropriateness (Englisch) ↗Nutzen Sie die städtischen Karten und fordern Sie eine objektbezogene Prüfung des Versicherungsschutzes an. Klären Sie bei Eigentumswohnungen auch, wie gemeinschaftliche und eigene Policen das Überschwemmungsrisiko behandeln.
City of Long Beach — Flood Zone Information (Englisch) ↗Wenn Sie Kurzzeitvermietung planen, prüfen Sie die Registrierungsvorgaben und die Prohibited Buildings List von Long Beach. Klären Sie zusätzlich die Regeln der Eigentümergemeinschaft und die passende Registrierungskategorie.
City of Long Beach — Short-Term Rentals (Englisch) ↗Ihre Auswahl vertiefen
Nutzen Sie diese Suchansichten als Ausgangspunkt. Die genaue Adresse, der Zustand und Ihre eigenen Wege entscheiden über die passende Auswahl.
Vergleichen Sie Stadtangebote und unterscheiden Sie Gemeinschaftspflichten von den Aufgaben bei einem freistehenden Haus.
Angebote ansehen (Englisch)Vergleichen Sie diese eigenständige Stadt und prüfen Sie die örtlichen Planungsvorgaben für die konkrete Adresse.
Angebote ansehen (Englisch)Prüfen Sie eine Alternative im Landesinneren mit Blick auf Außenflächen, Parkmöglichkeiten und regelmäßige Wege.
Angebote ansehen (Englisch)Deutschsprachige Maklerbegleitung
Sie suchen einen deutschsprachigen Immobilienmakler in Long Beach? Beginnen Sie mit unserem in Deutschland ansässigen deutschsprachigen Team. Wir begleiten Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz persönlich. Wir bereiten mit Ihnen die Suche vor und begleiten die Abstimmung bis nach Kalifornien.
Ihre deutschsprachige Begleitung und die kalifornischen Maklerleistungen werden vorab klar vereinbart. Wir besprechen mit Ihnen die zuständigen Ansprechpartner, Leistungen und Vergütung.
Besprechen Sie die Betreuung in Long Beach, Leistungen und Vergütung. Ihr deutschsprachiges Team verbindet die persönliche Vorbereitung in Deutschland, Österreich und der Schweiz mit Ihrem Hauskauf in Kalifornien.
Halten Sie Kaufpreis und Nebenkosten in US-Dollar fest. Lassen Sie sich Umrechnung und Überweisungskosten von Ihrem Anbieter erklären und geben Sie Berlin als Zeitzone für Gespräche an.
Erstellen Sie eine kurze Auswahl mit offenen Fragen. Bestätigen Sie Zugang und Termine vor der Reise und planen Sie unabhängige Inspektionen als eigenen Schritt.
Deutschland · Österreich · Schweiz → Kalifornien
Unser deutschsprachiger Service ist ausschließlich auf deutschsprachige Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz spezialisiert.
Sie starten mit unserem in Deutschland ansässigen deutschsprachigen Team. Wir begleiten Ihr Vorhaben persönlich und auf Deutsch bis nach Kalifornien.
Besprechen Sie Ihr Kaufvorhaben mit unserem in Deutschland ansässigen deutschsprachigen Team. Wir begleiten Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz. Wir stimmen Ort und Termin persönlich mit Ihnen ab.
Wir besprechen Ihre Wunschregion, Ihr Budget in US-Dollar und Ihren Zeitplan auf Deutsch. Gemeinsam bereiten wir eine Auswahl und Ihre Besichtigungsreise vor.
Ihre Begleitung verbindet die Vorbereitung zu Hause mit der Suche und den Besichtigungen in Kalifornien. Die zuständigen lokalen Makler, Leistungen und Vergütung klären wir vor einer Beauftragung.
Wir begleiten die Abstimmung der nächsten Schritte auf Deutsch. Vertragsprüfungen, Inspektionen sowie individuelle Rechts-, Steuer- und Finanzierungsfragen übernehmen die jeweils zuständigen Fachleute.
Von Deutschland nach Kalifornien
Teilen Sie Ihrem deutschsprachigen Team mit, wo Sie suchen und was Ihnen wichtig ist. Wir sind auf deutschsprachige Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz spezialisiert und begleiten Sie persönlich bis nach Kalifornien.
Für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz
Von Ihrem ersten Gespräch bis zum Hauskauf in Kalifornien
Teilen Sie uns mit, welche Region Sie interessiert. Beginnen Sie per E-Mail und vereinbaren Sie bei Bedarf ein Videogespräch aus Deutschland.
Gut vorbereitet starten
Praktische Antworten für Ihren Immobilienkauf in Kalifornien aus Deutschland.
Kaufratgeber lesen (Englisch)Prüfen Sie zuerst das historische Genehmigungsverfahren. Die Stadt verlangt für äußere Änderungen ein Certificate of Appropriateness und nennt ausdrücklich Fenster und Anstriche. Dies kann auch gelten, wenn keine Baugenehmigung benötigt wird.
City of Long Beach — Certificate of Appropriateness ↗Nein. Die Stadt weist darauf hin, dass übliche US-Hauseigentümerpolicen Überschwemmungsschäden nicht abdecken. Prüfen Sie Grundstückskarte und Versicherungsmöglichkeiten. Bei Eigentumswohnungen sollten Sie zusätzlich die Deckung und Ausschlüsse der gemeinschaftlichen Versicherung prüfen lassen.
City of Long Beach — Flood Zone Information ↗Die Stadt führt eine Prohibited Buildings List, über die berechtigte Eigentümer und Eigentümergemeinschaften Registrierungen an ihrem Objekt ausschließen können. Prüfen Sie diese Liste, die Gemeinschaftsunterlagen und die städtischen Anforderungen, bevor Sie entsprechende Mieteinnahmen einplanen.
City of Long Beach — Short-Term Rentals ↗Prüfen Sie die kalifornische Lizenz, Erfahrung mit der konkreten Gegend und die schriftlich angebotenen Leistungen. Besprechen Sie, wer Sie vor Ort vertritt, wie Besichtigungen organisiert werden und welche Vergütung und Laufzeit vereinbart werden. Unser deutschsprachiges Team begleitet Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz persönlich bis nach Kalifornien. Die zuständigen lokalen Makler und Leistungen stimmen wir vorab mit Ihnen ab.
California DRE: Maklerlizenz prüfen (Englisch) ↗Ja. Unser deutschsprachiger Service ist ausschließlich auf deutschsprachige Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz spezialisiert. Wir begleiten Sie persönlich in Ihrem Heimatland und beim Hauskauf in Kalifornien. Nennen Sie Ihren Wunschort; Ihren Ansprechpartner und den Leistungsumfang stimmen wir im Erstgespräch ab.
Wenn Sie Unterstützung auf Deutsch suchen, fragen Sie konkret nach der Sprache der Beratung und der Rolle Ihrer Ansprechperson. Prüfen Sie unabhängig davon die kalifornische Maklerlizenz und die vereinbarten Leistungen. Für Übersetzungen von Vertragsunterlagen sowie Rechts- und Steuerfragen sollten Sie die jeweils zuständigen Fachleute einbeziehen.
Real Estate Agent bezeichnet im kalifornischen Kaufkontext einen entsprechend lizenzierten Immobilienmakler. REALTOR® ist dagegen eine Mitgliedschaftsbezeichnung der National Association of REALTORS®. Prüfen Sie eine gewünschte Mitgliedschaft gesondert; sie ersetzt die Prüfung der staatlichen Lizenz und der konkreten Leistungen nicht.
NAR: Definition von REALTOR® (Englisch) ↗
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